Der ALDI-Markt uns sein Parkplatz auf dem Grundstück Wexstraße 16-18 in Wilmersdorf werden überbaut.
Oben Wohnen, unten Einzelhandel, das Modell ist auch im Zentrenkonzept befüwortet worden. Im Rahmen einer sinnvollen städtebauliche Nachverdichtung soll ein Neubau entstehen. 130 neue Wohnungen und ein im Erdgeschoß untergebrachter ALDI-Markt sollen entstehen.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf hat in seiner Sitzung am 2. Juli 2024 beschlossen, für dieses Gelände einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen.

Mit diesem Bebauungsplan 4-85 VE sollen die Voraussetzungen geschaffen werden, um auf dem Grundstück ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit Einzelhandel im Erdgeschoss (etwa 1240 Quadratmeter Verkaufsfläche) zu errichten.
Das Konzept erfüllt damit das stadtplanerische Ziel, unternutzte Flächen für den Wohnungsbau nutzbar zu machen und gleichzeitig die Nahversorgung sicherzustellen. In Charlottenburg-Wilmersdorf werden dafür bestehende eingeschossige Einzelhandelsstandorte in den Blick genommen, die man um eine Wohnbebauung erweitern kann.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan 4-85 VE soll nach § 30 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) im Normalverfahren mit einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB (Umweltbericht) aufgestellt werden.

Im nächsten Schritt des Verfahrens wird die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die voraussichtlichen Auswirkungen informiert, wie es in § 3 Abs. 1 BauGB vorgesehen ist.